2 Route du Bran, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Bran, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Bran, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Bran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Bran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Bran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Bran dans son marché local
Prix du 2 Route du Bran par rapport à la voie
Sur Route du Bran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Route du Bran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Bran par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Bran se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Lugos et -29.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 2 Route du Bran à Lugos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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