11 Rue de la Forge, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 5 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue de la Forge, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Lugos et 23.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
