7 bis Rue du Hameau de la Forge, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Hameau de la Forge, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue du Hameau de la Forge, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Hameau de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Hameau de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Hameau de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Hameau de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Hameau de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Hameau de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Hameau de la Forge dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Hameau de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 7 bis Rue du Hameau de la Forge se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Hameau de la Forge par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Hameau de la Forge se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Lugos et 40.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
