9 Avenue de Verdun, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue de Verdun, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 151 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 127 mètres
Ventes au 9 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Avenue de Verdun se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Verdun par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Verdun se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -3.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
