22 Avenue Gambetta, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°24 et de 7.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Gambetta, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 209 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Lussac et -60.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
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