3 Brandard, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Brandard, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Brandard, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchon à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 830 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Brandard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Brandard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Brandard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Brandard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Brandard dans son marché local
Prix du 3 Brandard par rapport à la voie
Sur Brandard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Brandard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Brandard par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Brandard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lussac et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 3 Brandard à Lussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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