3 Girodon, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Girodon, affiche un prix moyen de 1 757 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Girodon, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guimberteau à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 835 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Girodon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Girodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Girodon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Girodon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Girodon dans son marché local
Prix du 3 Girodon par rapport à la voie
Sur Girodon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Girodon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Girodon par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Girodon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lussac et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 3 Girodon à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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