2 Goviniere, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Goviniere, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°5 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Goviniere, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamard à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Goviniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Goviniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Goviniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Goviniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Goviniere dans son marché local
Prix du 2 Goviniere par rapport à la voie
Sur Goviniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Goviniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Goviniere par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Goviniere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lussac et -52.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 Goviniere à Lussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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