174 a Lieu Dit le Coux, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 a Lieu Dit le Coux, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°165 et de n°5.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 174 a Lieu Dit le Coux, 33570 Lussac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchon à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 854 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 812 mètres
Ventes au 174 a Lieu Dit le Coux
Les 2 ventes au 174 a Lieu Dit le Coux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 a Lieu Dit le Coux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 a Lieu Dit le Coux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 a Lieu Dit le Coux dans son marché local
Prix du 174 a Lieu Dit le Coux par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Coux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 174 a Lieu Dit le Coux se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 a Lieu Dit le Coux par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 a Lieu Dit le Coux se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Lussac et -56.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 174 a Lieu Dit le Coux à Lussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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