4 Lieu Dit le Vigneau, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit le Vigneau, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°576.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Lieu Dit le Vigneau, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lussac.
- 782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 90 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit le Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit le Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lieu Dit le Vigneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit le Vigneau dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit le Vigneau par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Lieu Dit le Vigneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit le Vigneau par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit le Vigneau se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -11.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
