2 Passage Petit Refuge, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Petit Refuge, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Petit Refuge, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 257 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Petit Refuge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Petit Refuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Petit Refuge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage Petit Refuge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Petit Refuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Petit Refuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Petit Refuge dans son marché local
Prix du 2 Passage Petit Refuge par rapport à la voie
Sur Passage Petit Refuge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Passage Petit Refuge se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Petit Refuge par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Petit Refuge se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -46.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 2 Passage Petit Refuge à Lussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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