2 Rue Ausone, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ausone, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ausone, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 359 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ausone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Ausone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ausone dans son marché local
Prix du 2 Rue Ausone par rapport à la voie
Sur Rue Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Rue Ausone se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ausone par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ausone se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Lussac et -59.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 2 Rue Ausone à Lussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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