2 Rue de Lincent, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue de Lincent, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lussac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 401 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de Lincent à Lussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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