7 Rue de Lincent, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lincent, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Lincent, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 410 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lincent dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lincent par rapport à la voie
Sur Rue de Lincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 7 Rue de Lincent se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lincent par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lincent se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Lussac et -59.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 7 Rue de Lincent à Lussac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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