2 Rue Fénélon, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénélon, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°4 et du 2.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Fénélon, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 267 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénélon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fénélon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Fénélon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénélon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénélon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénélon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénélon par rapport à la voie
Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue Fénélon se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénélon par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénélon se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -13.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.54 % sur 1 an et augmenté de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
