3 Rue Fénélon, 33570 Lussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fénélon, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Fénélon, 33570 Lussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lussac.
2 niveaux - 1 logement - 1245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 211 mètres
- - Ecole primaire Georges Delord à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fénélon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fénélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fénélon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fénélon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fénélon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fénélon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fénélon dans son marché local
Prix du 3 Rue Fénélon par rapport à la voie
Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Rue Fénélon se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fénélon par rapport à Lussac et à Gironde
À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fénélon se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Lussac et -8.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
