23 Chemin du Bord de l'Eau, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 585 € à 2 566 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Chemin du Bord de l'Eau, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 23 Chemin du Bord de l'Eau, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 2 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grillade à 1727 mètres
- Macau à 1852 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1801 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1595 mètres

Ventes au 23 Chemin du Bord de l'Eau

Une vente a été recensée au 23 Chemin du Bord de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

940 000 €(2 103 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•15 pièces15 p•447 m²

23 Chemin du Bord de l'Eau, 33460 Macau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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15 Chemin du Bord de l'Eau(2 066€)

15 bis Chemin du Bord de l'Eau(2 061€)

Prix du 23 Chemin du Bord de l'Eau dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Bord de l'Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Bord de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 Chemin du Bord de l'Eau se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Bord de l'Eau par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Bord de l'Eau se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Macau et -39.13 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin du Tayet, 33460 Macau(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin du Bord de l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Bord de l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.