Prix immobilier à Macau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Macau (33460), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Macau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Macau
Le prix moyen des appartements Macau est 42.39 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Macau est 18.51 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Macau
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Macau
Population et parc immobilier
Macau compte 4575 habitants en 2022, avec 76.55 % de propriétaires et 25.92 % de locataires. Elle totalise environ 2000 logements, dont 1867 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.31 %) contre 9.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.99 %), de deux pièces (5.3 %) , de trois pièces (18.72 %), de quatre pièces (36.06 %) et de cinq pièces et plus à (38.92 %). Près de 52.37 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.87 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Macau 33460
Les biens actuellement en vente autour du Macau 33460 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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