8 Chemin du Bord de l'Eau, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 939 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Bord de l'Eau, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Chemin du Bord de l'Eau, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 1647 mètres
- Macau à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1555 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1347 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bord de l'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bord de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Bord de l'Eau(2 226€)

4 Chemin du Bord de l'Eau(2 223€)

3 Chemin du Bord de l'Eau(2 228€)

2 Chemin du Bord de l'Eau(2 227€)

9 Chemin du Bord de l'Eau(2 223€)

1 Chemin du Tayet(2 228€)

16 chemin du tayet(2 223€)

23 chemin du tayet(2 226€)

Prix du 8 Chemin du Bord de l'Eau dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Bord de l'Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Bord de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Chemin du Bord de l'Eau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Bord de l'Eau par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bord de l'Eau se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Macau et -34.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du tayet, 33460 Macau(2,224 €)

Chemin du Tayet, 33460 Macau(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Bord de l'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Bord de l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.