41 Route d’Arsac, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route d’Arsac, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de 2.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Route d’Arsac, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantelaude à 45 mètres
- - Macau à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1601 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1806 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route d’Arsac
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route d’Arsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route d’Arsac dans son marché local
Prix du 41 Route d’Arsac par rapport à la voie
Sur Route d’Arsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 41 Route d’Arsac se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route d’Arsac par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route d’Arsac se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Macau et -26.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Route d’Arsac
Les biens actuellement en vente autour du 41 Route d’Arsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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