37 Route de Louens, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Louens, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Route de Louens, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labric à 181 mètres
- - Macau à 1670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1869 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 2039 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Louens
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Louens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Louens dans son marché local
Prix du 37 Route de Louens par rapport à la voie
Sur Route de Louens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 37 Route de Louens se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Louens par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Louens se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Macau et -17.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Route de Louens
Les biens actuellement en vente autour du 37 Route de Louens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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