39 Rue Camille Godard, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Camille Godard, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue Camille Godard, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 663 mètres
- - Macau à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Camille Godard
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Camille Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Camille Godard dans son marché local
Prix du 39 Rue Camille Godard par rapport à la voie
Sur Rue Camille Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 39 Rue Camille Godard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Camille Godard par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Camille Godard se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Macau et -35.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Camille Godard
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Camille Godard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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