31 Chemin de Jos, 33670 Madirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Jos, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de Jos, 33670 Madirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Madirac.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignons à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire De La Soye à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Jos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Jos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Jos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Jos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Jos dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Jos par rapport à la voie
Sur Chemin de Jos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 31 Chemin de Jos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Jos par rapport à Madirac et à Gironde
À Madirac, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Jos se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Madirac et -11.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madirac a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2021 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 31 Chemin de Jos à Madirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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