44 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°65 et de 6.36 % à celui du n°65 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 593 mètres
- - Marcheprime à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 658 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 694 mètres
Ventes au 44 Avenue de Testemaure
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Testemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 44 Avenue de Testemaure se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Testemaure se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -12.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Testemaure
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Testemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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