42 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 bis et de 1.72 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 565 mètres
- - Marcheprime à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 631 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Testemaure
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Testemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 42 Avenue de Testemaure se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Testemaure se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -14.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Testemaure
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Testemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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