63 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 et de 0.34 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue de Testemaure, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 530 mètres
- - Marcheprime à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 602 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 650 mètres
Ventes au 63 Avenue de Testemaure
Une vente a été recensée au 63 Avenue de Testemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Testemaure dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Testemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Testemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 63 Avenue de Testemaure se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Testemaure par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Testemaure se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -12.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue de Testemaure
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de Testemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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