4 Avenue Léon Delagrange, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léon Delagrange, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Léon Delagrange, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 232 mètres
- - Marcheprime à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 725 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Léon Delagrange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Léon Delagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Léon Delagrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Léon Delagrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Delagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Léon Delagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon Delagrange dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon Delagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Delagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 4 Avenue Léon Delagrange se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon Delagrange par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léon Delagrange se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 4 Avenue Léon Delagrange à Marcheprime, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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