3 Impasse des Cytises, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cytises, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse des Cytises, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 367 mètres
- - Marcheprime à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 677 mètres
Ventes au 3 Impasse des Cytises
Les 2 ventes au 3 Impasse des Cytises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cytises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cytises dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cytises par rapport à la voie
Sur Impasse des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 3 Impasse des Cytises se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cytises par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cytises se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 72.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
