1 Impasse des Pins, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°43 et du 5.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Impasse des Pins, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 425 mètres
- - Marcheprime à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 1 Impasse des Pins se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pins par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pins se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 59.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
