23 Impasse des Pins, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°22 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse des Pins, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 389 mètres
- - Marcheprime à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 23 Impasse des Pins se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Pins par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Pins se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et -1.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 750 € au 23 Impasse des Pins à Marcheprime, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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