2 Rue du Colonel Robert Picqué, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Robert Picqué, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Colonel Robert Picqué, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 66 mètres
- - Marcheprime à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 995 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Robert Picqué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Robert Picqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Robert Picqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Robert Picqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Robert Picqué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Robert Picqué par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Robert Picqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Rue du Colonel Robert Picqué se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Robert Picqué par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Robert Picqué se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -5.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 2 Rue du Colonel Robert Picqué à Marcheprime, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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