7 Testemaure-nord, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Testemaure-nord, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Testemaure-nord, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caravelle à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 805 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 1348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Testemaure-nord
Aucune vente n'a été recensée au 7 Testemaure-nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Testemaure-nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Testemaure-nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Testemaure-nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Testemaure-nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Testemaure-nord dans son marché local
Prix du 7 Testemaure-nord par rapport à la voie
Sur Testemaure-nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 7 Testemaure-nord se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Testemaure-nord par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Testemaure-nord se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Marcheprime et -10.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 7 Testemaure-nord à Marcheprime, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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