17 bis Avenue de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°17 et de 0.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 bis Avenue de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 308 mètres
- - Margaux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 17 bis Avenue de la Gare se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de la Gare par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue de la Gare se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 20.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
