2 a Avenue de la Liberté, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Avenue de la Liberté, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 2179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 27 mètres
- - Margaux à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Liberté
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Liberté. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 a Avenue de la Liberté se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de la Liberté par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de la Liberté se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -3.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
