Bas des Eyrins, 33460 Margaux-Cantenac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 944 € à 3 355 €

Bas des Eyrins, 33460 Margaux-Cantenac, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Bas des Eyrins

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseBas des Eyrins, 33460 Margaux-Cantenac

Prix Bas des Eyrins dans son marché local

Prix Bas des Eyrins par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde

À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Bas des Eyrins se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 26.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 33460 Margaux-Cantenac(2,490 €)

Haut des Eyrins, 33460 Margaux-Cantenac(2,507 €)

Chemin des Eyrins, 33460 Margaux-Cantenac(2,755 €)

Cours Pey Berland, 33460 Margaux-Cantenac(2,556 €)

Avenue de la Gare, 33460 Margaux-Cantenac(2,946 €)

Cadre de vie et proximité Bas des Eyrins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Fetes à 209 mètres
- Margaux à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les p'tits pépins à 2659 mètres
- Ecole primaire à 161 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Bas des Eyrins

Bas des Eyrins est située dans le quartier Margaux-Cantenac. Elle compte 2844 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Bas des Eyrins

Retrouvez ci-dessous les adresses Bas des Eyrins, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Bas des Eyrins

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 134 400 € au Bas des Eyrins à Margaux-Cantenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.