46 Chemin de Boulibranne, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Boulibranne, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34 c.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Chemin de Boulibranne, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 091AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Boulibra à 88 mètres
- - Margaux à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Boulibranne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Boulibranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Boulibranne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Boulibranne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Boulibranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Boulibranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Boulibranne dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Boulibranne par rapport à la voie
Sur Chemin de Boulibranne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 46 Chemin de Boulibranne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Boulibranne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Boulibranne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
