8 Chemin de Boulibranne, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Boulibranne, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin de Boulibranne, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 091AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matheou à 118 mètres
- - Margaux à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 664 mètres
Ventes au 8 Chemin de Boulibranne
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Boulibranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Boulibranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Boulibranne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Boulibranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Boulibranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Boulibranne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Boulibranne par rapport à la voie
Sur Chemin de Boulibranne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 8 Chemin de Boulibranne se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Boulibranne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Boulibranne se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -2.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
