2 Chemin de la Bergerie, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Chemin de la Bergerie, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 091AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 207 mètres
- - Margaux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Bergerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Chemin de la Bergerie se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bergerie par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bergerie se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 32.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
