23 Chemin de la Garenne, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², identique à celui du n°24 et du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Chemin de la Garenne, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 091AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Boulibra à 204 mètres
- - Margaux à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 23 Chemin de la Garenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Garenne par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Garenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
