7 Chemin de la Hontique, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Hontique, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Chemin de la Hontique, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 620 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Hontique
Les 2 ventes au 7 Chemin de la Hontique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Hontique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Hontique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Hontique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Hontique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Hontique dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Hontique par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hontique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 7 Chemin de la Hontique se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Hontique par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Hontique se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 72.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
