3 a Chemin des Gondats, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Chemin des Gondats, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 bis et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 a Chemin des Gondats, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Fetes à 380 mètres
- - Margaux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Chemin des Gondats
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Chemin des Gondats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Chemin des Gondats
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Chemin des Gondats. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin des Gondats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Chemin des Gondats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Chemin des Gondats dans son marché local
Prix du 3 a Chemin des Gondats par rapport à la voie
Sur Chemin des Gondats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 3 a Chemin des Gondats se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Chemin des Gondats par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Chemin des Gondats se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 39.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
