12 Chemin du Gondet, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Gondet, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin du Gondet, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0910ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Faure à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Gondet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Gondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Gondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Gondet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Gondet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Gondet par rapport à la voie
Sur Chemin du Gondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 12 Chemin du Gondet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Gondet par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Gondet se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 1.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
