52 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Plaisir, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 52 Chemin du Plaisir, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 091AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Boulibra à 330 mètres
- - Margaux à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Plaisir
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Plaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Plaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Plaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Plaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Plaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Plaisir dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Plaisir par rapport à la voie
Sur Chemin du Plaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 52 Chemin du Plaisir se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Plaisir par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Plaisir se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 34.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
