2 Hameau des Doumens, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Doumens, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Hameau des Doumens, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn à 187 mètres
- - Margaux à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Doumens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Doumens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Doumens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Doumens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Doumens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Doumens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Doumens dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Doumens par rapport à la voie
Sur Hameau des Doumens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Hameau des Doumens se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Doumens par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Doumens se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 4.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
