22 la Petite Lande, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 la Petite Lande, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 la Petite Lande, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Corneillan à 120 mètres
- - Margaux à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 22 la Petite Lande
Aucune vente n'a été recensée au 22 la Petite Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 la Petite Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 la Petite Lande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 la Petite Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 la Petite Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 la Petite Lande dans son marché local
Prix du 22 la Petite Lande par rapport à la voie
Sur la Petite Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 22 la Petite Lande se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 la Petite Lande par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 la Petite Lande se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 31.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
