286 Lagunegrand Cantenac, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Lagunegrand Cantenac, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°21 et du 3.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 286 Lagunegrand Cantenac, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 091AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagunegrand à 58 mètres
- - Margaux à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 286 Lagunegrand Cantenac
Aucune vente n'a été recensée au 286 Lagunegrand Cantenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Lagunegrand Cantenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Lagunegrand Cantenac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Lagunegrand Cantenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Lagunegrand Cantenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Lagunegrand Cantenac dans son marché local
Prix du 286 Lagunegrand Cantenac par rapport à la voie
Sur Lagunegrand Cantenac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 286 Lagunegrand Cantenac se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Lagunegrand Cantenac par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Lagunegrand Cantenac se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 24.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 18.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
