459 Les Doumens, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Les Doumens, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°465 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 459 Les Doumens, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn à 303 mètres
- - Margaux à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Les Doumens
Aucune vente n'a été recensée au 459 Les Doumens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 459 Les Doumens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 459 Les Doumens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 459 Les Doumens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 459 Les Doumens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Les Doumens dans son marché local
Prix du 459 Les Doumens par rapport à la voie
Sur Les Doumens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 459 Les Doumens se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Les Doumens par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Les Doumens se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et 11.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
