9 Petit Chemin des Gondats, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petit Chemin des Gondats, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°475 et du 12.2 % à celui du n°471.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Petit Chemin des Gondats, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Corneillan à 473 mètres
- - Margaux à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Petit Chemin des Gondats
Aucune vente n'a été recensée au 9 Petit Chemin des Gondats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petit Chemin des Gondats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petit Chemin des Gondats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petit Chemin des Gondats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petit Chemin des Gondats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petit Chemin des Gondats dans son marché local
Prix du 9 Petit Chemin des Gondats par rapport à la voie
Sur Petit Chemin des Gondats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 9 Petit Chemin des Gondats se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petit Chemin des Gondats par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Petit Chemin des Gondats se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Margaux-Cantenac et 35.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
