18 Route d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Issan, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Route d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 091AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 091ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issan à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les p'tits pépins à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Issan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Issan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d’Issan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d’Issan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Issan dans son marché local
Prix du 18 Route d’Issan par rapport à la voie
Sur Route d’Issan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 Route d’Issan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Issan par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Issan se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -7.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
