8 Route d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d’Issan, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Route d’Issan, 33460 Margaux-Cantenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Margaux-Cantenac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 091AB, - Parcelle n°0040 - Feuille 091ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Issan à 200 mètres
- - Margaux à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d’Issan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d’Issan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Issan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d’Issan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d’Issan dans son marché local
Prix du 8 Route d’Issan par rapport à la voie
Sur Route d’Issan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 8 Route d’Issan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d’Issan par rapport à Margaux-Cantenac et à Gironde
À Margaux-Cantenac, le prix moyen des maisons atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d’Issan se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Margaux-Cantenac et -7.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margaux-Cantenac a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2020 à 3 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 408 €/m² sur la période récente.
